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[問題] [購屋]大家買房子都會先看什麼??  關閉[複製鏈接]

magicpd 該用戶已被刪除
發表於 2017-6-30 02:09 PM|顯示全部樓層
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生活機能, 不過有些人喜歡買在炒房熱區就是了 (但生活品質....不好,塞車、噪音、空氣汙染、壅擠、犯罪、車禍)
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-7-1 04:15 PM|顯示全部樓層
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先看價錢
別超過自己的負擔了
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whitejohn 該用戶已被刪除
發表於 2017-7-2 05:14 PM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
我的感覺是生活機能..
以地點來說..周遭簡單的吃和生活.方不方便
以交通來說..上班和回老家方便不方便.接送小朋友順不順利
以環境來說..看公設比.另外不要買在2樓(屬排水管轉折多).公共設施好不好.停車方不方便
以建築來說..看建設公司品牌.另外查一下其他案的風評.(以結構來說..大概大概都只有符合最低的結構設計..不然就買超過50米的大樓.會有結構外審.一般會有結構專家幫忙看)
...
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發表於 2017-7-4 01:36 PM|顯示全部樓層
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1.區域生活機能
2.要有電梯,不然就要在一樓
3.交通設施
4.價格
5.夜晚寧靜度

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發表於 2017-7-4 03:40 PM|顯示全部樓層
地段最重要
其次是否為事故屋 生活機能
如果是自住 最後再來考慮增值空間...




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發表於 2017-7-5 05:30 PM|顯示全部樓層
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買房你必需先做好背了房貸後的生活狀況估算
我推薦一個APP,叫星展好家貸
你進去之後用房貸試算,算看看你預計要貸款多少錢的房子
他會配合你的薪資所得和職業,算出背了房貸之後的生活開支
這很重要,因為看過有人硬背自己背不起的房子
生活就變得很拮據
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2017-7-5 05:44 PM|顯示全部樓層
1.地點
2.價格
3.學區
4.生活圈
5.交通
6.鄰居
7.公園
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發表於 2017-7-6 06:21 PM|顯示全部樓層
看你要自住還是投資

自住上面 個人建議

交通要好 例如 我家有車 有機車 那方不方便上班阿 有沒有高速高路 捷運等等

生活機能 買吃的日常方不方面

再來就實稍微打聽一下鄰居等等的 最怕遇到爛鄰居 跟租屋客
租屋客素質普騙不高 又吵 又煩 你自住 頭會很大

基本上3面3大點搞定住起來都不會太難過
單然剩下 漏水等這類基本問題就不用多說了 自己要看
...
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發表於 2017-7-6 08:01 PM|顯示全部樓層
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mm3 該用戶已被刪除
發表於 2017-7-7 08:44 PM|顯示全部樓層
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1.先看樓層:a.2樓最吵,水管都在2樓轉彎,所以樓上的毛髮以及汙物都在2樓堆積
                 b.頂樓最悶,可能屋頂會漏水,要管委會出錢修還是自己修會吵不停(豪宅例外)
2.在看感覺:a.有異味,不要相信房仲的話太久沒人住之類的話,這是地雷,馬上離開
                 b.一進門感覺不佳,陰冷、悶熱、心裡覺得不安,預算還可以的話最好不要
...
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點評

212410 恭喜成為小學生  發表於 2017-7-8 11:29 AM
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-7-7 10:09 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
大小吧 我覺得一班人講地點是多少有點投資的心態 如果真的自己住 其實台灣的交通能有多不方便 大小 通風 採光 鄰居的素質我到覺得更重要
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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yabida 該用戶已被刪除
發表於 2017-7-8 11:48 AM|顯示全部樓層
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低於市場成本最重要.......地點第二
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發表於 2017-7-9 12:31 PM|顯示全部樓層
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我個人還是會以方便性為優先在決定要考慮哪些物件
因此先看:吃東西跟交通的方便性
接著是物件本身:格局、遠景是否有嫌惡設施、有無漏水、排風根排水設施
最後是附加跟公共設施:停車位是平面還是機械,是否有廣場綠蔭及其他休閒設施是否實用
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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發表於 2017-7-10 06:02 PM|顯示全部樓層
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都看地段,,和交通方便性,,還有房屋結構
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發表於 2017-7-10 08:56 PM|顯示全部樓層
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價格是首選...要量力而買阿....




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