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標題: 大家在外租屋會報稅嗎 [打印本頁]

作者: apunapun 時間: 2013-5-20 04:57 PM 標題: 大家在外租屋會報稅嗎

又是報稅的日子
想請問大家在外租屋會報稅嗎

若你要報稅要事先跟房東講嗎房東會有什麼反應嗎

若你是包租公婆你的房客跟你說要報稅

那你要怎麼處理呢

作者: jeffrey45 時間: 2013-5-20 10:23 PM

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作者: airlucid 時間: 2013-5-21 11:59 PM

對阿九成九的房東都不給報
雖然不多但至少也是一筆錢啊
也許可以拿來當作談房租的小小籌碼

作者: twnccy 時間: 2013-5-23 05:51 PM

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作者: volkyri 時間: 2013-5-24 01:09 AM

有同事說他房東有把合約拿去公證，所以讓房客報稅。因為房東怕房客弄壞他們房子，個人覺得這樣也不錯。但樓上說的是，租金低一點比較實在，會換家具和給戶籍比較好

作者: vongrich 時間: 2013-6-4 08:57 PM

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作者: NCLNCLNCL99 時間: 2013-6-5 12:02 PM

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作者: shuhsuan2005 時間: 2013-6-6 05:13 PM

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作者: 大寮陳奇正 時間: 2013-6-6 06:00 PM

沒遇到房東會這樣做的，大部分都不想吧!

作者: hhhhuang 時間: 2013-6-7 12:21 AM

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作者: diehardwill 時間: 2013-6-7 11:34 PM

直接報國稅局會接受,但隔年可能房東就攆你了.

作者: e436 時間: 2013-7-7 10:44 PM

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作者: lkkuitiy 時間: 2013-7-13 04:20 PM

當然可報稅阿....只是有最高扣除額...我猜得沒錯的話啦

作者: feifarn 時間: 2013-7-14 01:35 AM

那我也要報稅爛房東氣死人

作者: 北方小健健 時間: 2013-7-17 06:53 PM

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作者: ham7610 時間: 2013-7-18 01:58 AM

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作者: leolin987 時間: 2013-7-18 09:06 AM

若報稅房東會加上稅額租給你
或是乾脆不租

但有些專業的房東他會主動公證並申報的
以維護他的權力

作者: ekschc 時間: 2013-7-18 10:37 PM

看當初跟房東的協議囉
比較機車一點的
搬出去之後第二年再去把前一年的房租報稅

作者: alan3336 時間: 2013-7-20 02:41 PM

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作者: hosa826 時間: 2013-7-21 10:11 PM

我有遇到過是投資公司在經營的,所以他都會開發票讓你報稅
但真的不是每一個都可以~因為他們也要繳稅~

作者: a2a2b222 時間: 2013-7-22 10:13 AM

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作者: apong950626 時間: 2013-8-1 04:42 PM

要報稅應該也會把這要繳的稅灌到房租上吧!
畢竟房子要租不租種控權在房東身上

作者: mjtb0818 時間: 2013-8-1 10:20 PM

可以在契約上詳加註明

作者: v1728 時間: 2013-8-2 09:48 AM

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作者: luke777 時間: 2013-8-2 05:35 PM

尊重房客的權益啊，報稅也沒什麼，不過我會載明報稅的話稅額增加部份
由租客吸收，如果你不能接受那就不簽，我還比較喜歡租客報稅哩，你報
稅的話我還能堂而皇之的去公証契約

作者: diehardwill 時間: 2013-8-6 10:41 PM

最後一年可報, 稅務機關會認定後向房東課稅.

作者: gsw60302 時間: 2013-8-10 09:58 PM

聽到的大部分都沒有都說報稅的話會加到你的房租

作者: yung1618 時間: 2013-10-29 03:39 PM

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作者: gonunu 時間: 2013-10-29 04:44 PM

先問房東囉...基本上喬出一個平衡點就ok了

作者: mi-mi5665 時間: 2013-10-30 11:18 AM

若你是單身又住中南部套房，因為房租相對便宜，
申報不一定划算，
若列舉沒超過標準扣除額也是白忙!

作者: emma100976 時間: 2013-10-30 05:59 PM

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作者: hotpentane 時間: 2013-10-30 09:06 PM

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作者: ho1207 時間: 2013-10-31 08:34 AM

租金談看看,房東知會一下,
一種米養百樣人,有人佛心有人可斤斤計較

作者: scott661222 時間: 2013-11-13 11:11 PM

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作者: dex0610 時間: 2013-11-17 12:51 PM

以我的例子來說
我的房東在稅捐處是只有一個地址跟一個電表
因為租屋有打合約
我就把合約每個月房東的簽名都附上去
這樣我可以省稅
房東應該會被查到
不過不會知道是誰！！

作者: a2a2b222 時間: 2013-11-21 11:06 AM

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作者: chih1222 時間: 2013-11-22 01:53 AM

看房東囉,如果不是很好的話,那就會要求要報稅了,基本上一般的租屋,報不報稅似乎影響不大

作者: chukiss26 時間: 2014-3-22 10:25 PM

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作者: seedclash 時間: 2014-3-23 06:31 PM

房東說不要報稅，不然會漲租金。現在想想很多包租公包租婆就是因為這樣逃稅，唉......

作者: 灌藍高手 時間: 2014-3-24 02:38 PM

報稅啊！房東就會逃漏稅了啊～～報稅本來就是國民應盡的義務,房東事先說無效！因為違法！（你有理先）

作者: tgky3939 時間: 2014-3-28 02:12 PM

大部份是不會吧，
因為報稅的話，房東可是要繳稅的，
到時可能又會要求提高房租，
最後倒楣的可能樓主自已。

作者: a124967218 時間: 2014-4-6 12:50 AM

你想報稅用那價格就變貴

作者: yugioh9900 時間: 2014-4-6 11:26 AM

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作者: winsockhelp 時間: 2014-4-6 06:23 PM

想報稅下次就找可以接受報稅的房東嘍
因為租屋報稅這件事對房東影響比房客大
房東可能很多間都會一次被查

作者: dingl 時間: 2014-4-14 12:34 AM

報稅要租稅證明吧,如果房租便宜,通常房東會先漲房租再讓房客報稅~

作者: kdditu 時間: 2014-4-14 11:35 AM

理論上要在合約上註明不可報稅是違法的通常的文字是房客每月補貼房東多少稅金意思是一樣的

作者: leny38 時間: 2014-4-24 10:49 PM

要報稅可以啊~變像加在房租內囉

作者: qw1230er 時間: 2014-4-26 04:53 PM

通常房東都不給報耶
如果要要報的話
房東應該會漲一點房租來抵他要繳的稅
所以還是差不多

作者: ST1117 時間: 2014-4-26 09:17 PM

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作者: moneyleon 時間: 2014-5-18 11:04 AM

租金支出不是你想報就能報，首先房東必須同意這筆租金要列他的收入，對於出租大戶而言，光這點他就不同意了...
如果房東不同意，其它都是多說的了，之前有朋友租房子前問房東這種問題，對方直接就說不租給他。

作者: samaddux 時間: 2014-5-22 02:07 PM

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作者: DoMoFerng 時間: 2014-5-22 05:02 PM

原則上不會，因為那等於會讓房東有變相漲房租的理由

講白了，這種事情很看人品的，有的時候房東不錯就4466的大家相安無事

作者: shuemen 時間: 2014-5-23 04:52 PM

我是房東，只要先說清楚，可以給報稅，反正收入又不多……

作者: joseph167 時間: 2014-5-23 05:29 PM

要報稅的話一般會加在房租,畢竟羊毛出在羊身上

作者: jaystorm 時間: 2014-5-24 07:57 PM

合約上是沒有寫可不可以報稅，不過我還滿想要報的~~~

視情況而定嚕~

作者: jinseng2014 時間: 2014-5-25 09:36 PM

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作者: gimmick15 時間: 2014-5-25 10:20 PM

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作者: 流浪者之歌 時間: 2014-6-1 03:24 AM

如果報稅房東還要多繳稅
最後還時會轉嫁到自己身上
如果給報稅的房東應該是佛心來的

作者: kdditu 時間: 2014-6-10 04:19 PM

現在有二代健保的就源扣繳所以還要幫房東繳健保費所以還是算了吧大家都省事

作者: abutm 時間: 2014-6-21 04:44 AM

房東都是不給報稅的啦~
如果要報稅~他也會加在房租上
報稅不就是要他多付錢嘛~
誰會願意呢??

作者: anda5051 時間: 2014-6-21 10:21 AM

稅制不健全
很少會給報稅的
真的給報稅的房東
恐怕更龜毛沒人情味

作者: ozozooz111 時間: 2014-6-23 11:16 AM

不太會，因為房東會說希望不要報，只要不影響我我是無所謂!

作者: kirito1122 時間: 2014-7-5 02:21 AM

我房東是說可以報稅
但他繳稅的錢要由我支付.....
那....誰會想要報稅

作者: pn19810119 時間: 2014-7-5 06:48 PM

看房東會不會便宜租阿....其實報稅真的省不了幾毛錢...

作者: lilian23 時間: 2014-7-7 10:01 AM

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作者: 700avr 時間: 2014-7-7 05:48 PM

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作者: abutm 時間: 2014-7-7 11:38 PM

其實照法律來說~
有收錢就得要報稅
大多房東都不肯給報稅
這是不合理的地方
稅金是每個人本來就該繳納的項目
沒錢繳稅幹嘛買房..

作者: sha0123451 時間: 2014-7-17 11:25 AM

租很多年了都沒報過稅,要報稅打契約時要雙方先講好，不然事後到了報稅季節在說應該是比較麻煩

作者: abc875615 時間: 2014-7-19 09:48 PM

當然不給報稅阿!!!!!!學生時期可以要求的

作者: nice303 時間: 2014-7-28 11:10 AM

過去在外租屋十幾年的經驗,
一般房東都不會給報稅的,
其實, 換個角度想, 羊毛出在羊身上,
報稅你可能覺得省了,
但實際上錢是進了政府口袋,
到不如談個好一點的價格比較實際,
雖然說這樣是變相逃稅,
但以實際的情況考量,
對自己跟房東都有好處,
另外, 如果是公司付錢的就必須要能報稅了,
一般來說房東都是會把稅金轉嫁到租金上面,
很少房東會自行吸收的!

作者: 3947028 時間: 2014-7-31 04:44 PM

我房東也不給報
在人屋簷下不得不低頭

作者: 90215133 時間: 2014-8-1 11:49 PM

如果說要報稅他應該會生高租金轉嫁給你不過房東房子會變得不好賣好像會變商業用途還啥的角的稅不一樣便很麻煩所以都不喜歡報稅

作者: falk 時間: 2014-8-2 07:38 AM

報稅的話
房東會將成本轉給房客
實際經驗啊.......

作者: merlin01108 時間: 2014-8-17 02:54 AM

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作者: jack101276gb 時間: 2014-8-20 11:07 AM

一般一開始談就要說了或是讓房東找不到你吧一般房東應該是根本不給報稅但你害他被查到他到時候一定會漲租金的所以殺價是最聰明的

作者: mingtzanaaa 時間: 2014-9-16 06:21 PM

要看金額大小，若是學生時代租的，我就沒有了。房東通常能躲就躲，要一開始就講清楚。不然後面會有爭議。

作者: 弒昊 時間: 2014-12-2 02:57 PM

沒有ㄟ房東沒給報稅

作者: hubertzi 時間: 2014-12-2 06:18 PM

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作者: jianshon 時間: 2014-12-3 10:31 PM

若要報稅,房東一般都會把稅加在你身上,現在找不到好房東了

作者: valence1105 時間: 2014-12-7 11:24 PM

肯讓你報的一定會加諸在房租上自己斟酌嚕
找好房東比較重要~~

作者: redoceam 時間: 2014-12-9 03:54 PM

沒跟房東談好就報
那租約到就走人啦
不然台北有些租屋公司有開發票
找那種資產管理公司吧

作者: tgky3939 時間: 2014-12-9 07:20 PM

一般房東是不會讓你報稅的，
因為這樣他會要額外繳稅，
除非負擔那部份要算在你的房租內。

作者: morris829 時間: 2014-12-10 04:47 PM

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作者: victz 時間: 2014-12-11 12:43 PM

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作者: miranda4809 時間: 2014-12-13 09:25 PM

要報稅通常房租會被加錢
真是兩難~目前還是不會報稅吧

作者: devilhandlin 時間: 2014-12-15 07:33 PM

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作者: rankingdog 時間: 2014-12-20 07:50 AM

自己租的房子是未報稅，但是看到鄰居因為本身是流氓位遲遲拖延房租，導至鄰居的屋主強迫將租約拿到法院公證，逼得他自己要繳稅，所以慎選房東房客都很重要呀。

作者: rex7259 時間: 2014-12-22 09:06 PM

租屋現在都馬是租方市場，再怎麼樣砍房租，還是都房東有利!
房東唯一擔心的就是租到奧客!
建議房東如果看到不錯的房客不妨給予點優惠吧!
畢竟房屋的狀況維持以及不要影響其他房客比較實在!

作者: jhn808 時間: 2014-12-27 09:27 PM

就看你和房東是不是有討論給不給報稅,

作者: feather7219 時間: 2014-12-27 10:58 PM

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作者: whopppoe 時間: 2014-12-28 12:40 PM

當然不會
大家價錢好談
也避免雙方文書的麻煩

作者: evil1231 時間: 2015-1-15 11:22 PM

通常租屋前屋主會先提～
報稅...那就加房租.....

作者: 魔流劍A 時間: 2015-1-17 07:42 PM

只有遇到過依位房登肯給報稅ㄉ，一班都不肯

作者: polkm111 時間: 2015-1-17 11:58 PM

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作者: super710128 時間: 2015-5-14 08:41 PM

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作者: heller12 時間: 2015-5-16 12:45 PM

一般房租都會寫不含稅如果要報的話房東會加收錢

作者: asabulu2008 時間: 2015-5-21 04:20 PM

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作者: royalcat 時間: 2015-5-22 10:31 PM

絕大多數都不給報稅吧
同時也會註明不給報戶口

作者: jackal3838 時間: 2015-5-24 04:51 PM

直接就說不租了阿

現在房屋稅地價稅都要調漲

如果房子不是辦理自住稅金會很高

辦理自住第一個條件就是不能出租

怎麼可能讓房客報稅

就算多付租金我都不可能去沾那個腥

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