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[原創][個人觀點]通膨及高房價[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-4-14 05:32 PM|只看該作者|倒序瀏覽
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
當美國政府印美金救市場的時候,結局就已經注定.....美元的購買力下降.....油價便相對漲了,國際物資也都漲了....因為國際商品都按美元計價....油、電、稅(稅不加政府錢會不夠)啥都漲,就薪水不漲,換句話說通膨的時代已經到來.....通膨時什麼東西最保值....不動產及黃金.....除非通膨是假的,都市政府再嚇你,不然沒聽說通膨時再跌價的....
實話說~你覺得房價太貴,你覺得貸款不好取得,你覺得幾乎人人有房需求不再,你覺得政府打房房價不應該漲....那就........對了,政府看似打房,其實只是再告訴你,你不是有錢人,就別想太多,短期進出賺差價是不行的,房都打了就別再那裏哭房價高,所以打著打著.....房價越來越高,買得起的人照買,本來依託銀行貸款還買得起的人,短期進出的人,都被打房政策給打出去了.....這些政策其實是畫定範圍,讓閒雜人等退出去,讓資金雄厚不需貸款,拿房子養蚊子有閒錢的人進場購買,所以打了一年多的房,台北市房價不見下降,新北市到昇了不少(因為閒雜人等退出台北市到新北市去了....)。
...
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點評

212410 歡迎多發表個人觀點~  發表於 2012-4-14 11:25 PM
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頭香
發表於 2012-4-14 09:36 PM|只看該作者
升息房貸利息不是跟著升 以貸一千萬來說 2%利率貸20年 利息支出是400萬 4%的話利息支出就是800萬
原來買不起的還是買不起 房價下跌也是買不起
難不成現在還沒買的全部都已經準備好購屋總價總額的現金在等
升息會墊高成本沒錯,而且要升到一定程度才會對房市股市有影響也沒錯.
但是,過往經驗可以套用在未來經驗嗎? 當利率長久維持在低檔,初次的升息,漲個1碼
...
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發表於 2012-4-14 11:03 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
如果是這樣,更多人買不起房子了
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發表於 2012-4-15 12:56 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這麼說感覺也對
可是日本薪資所得感覺也比台灣高吧
現在外面隨便走都一堆房地產的開的跟711有的比
這應該已經算一種變態的現象了吧
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發表於 2012-4-15 01:10 AM|只看該作者
通膨得到達一定的程度才會有相對的高房價
台灣的房事本來就很熱.通膨有加溫的效果.但並非絕對
原因台灣薪資並沒有跟著漲.萬物皆漲.薪水不漲.反而會產生縮緊褲帶.減少買氣.
房價漲了.薪水沒漲.本來想買的變成買不起.所以並非絕對.




八塊鴨肉
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發表於 2012-4-15 08:54 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
同感+1台北市租比買划算了資金不夠的想再台北市買房真的很難。
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發表於 2012-4-18 09:34 PM|只看該作者
現在的通澎及高房價似乎是暴風雨前的寧靜(百姓無言);回顧2003 SARS時(法拍一堆);2008金融海嘯時(無薪假一堆);有時物極必反,只是反時時間較短;高點時多備糧;等危機入市點到時才有子彈可用.
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