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租屋合約到期退租需要幫忙油漆嗎?
租了快4年的屋子,想換環境可是房東要求重新粉刷整間房子、不然要扣1個月租金
合約只有回復環境擺設、沒有寫要粉刷牆壁
相當煩惱,因為也是筆花費<div></div>
那是要坑你了,我遇過搬進去本來就有裂痕洗手台,
在我要搬家換房時扣我將近一個月的押金,好像每個住戶都會被這房東這樣搞一下{:38:} 如果單純塗料老化,沒有額外汙損,或者當初入住的時候牆面不是新刷,
可以試看看跟房東反應。
如果最後抗議無效,最好還是請個專業的來跟房東一起討論,
究竟需不需要『一個月租金』的花費。
有的缺良房東就是會看準房客想避免麻煩,把壓金A掉。
擺明就是要坑你
我覺得打掃乾淨、恢復剛搬進來的樣子就可以了
合約沒有明確寫就可以不用理他,攞明就是拗人<br><br><br><br><br><div></div> 如果住很久,牆壁明顯與當初不太一樣,或許可以幫忙刷新一下
但如果只是想要凹你..那就得要尋求比較好的管道了! 屋內牆壁的粉刷,本來就是房東要處理的了,
屬於房屋修繕的一部份,牆面髒或掉漆,
本來就是自然現象了!不用管它吧! 本帖最後由 環音 於 2018-8-22 01:27 PM 編輯
合約沒寫就不用做啊!
如果房東要以這個跟你說房子折損要扣押金,也是不合理的
可以申訴,不然就是告死房東跟他法院上見,還有機會多拿一筆搬家費{:31:} 其實可能要看看現場的狀況,如果只是一般使用,沒有特別的損壞或是汙損,是不需要扣這些錢的~~ 房東有付稅嗎? 如果強扣就告發他吧.
也找找消保官, 拍照寄存證, 提告.
這就是欺負人, 真的不用幫油漆. 如果是自然污損. <br><br><br><br><br><div></div> 沒這道理吧, 但如果是你把租屋的牆壁弄亂的... 那就衡量一下粉刷和租金那邊比較划算 若你有弄髒牆壁的話,可能有需要改善,但牆面保持的不錯,請房東吃自己!不然每個房客退租時,買間新房子還房東好了! 合約上沒有明訂 但房東如此行為
確實很不厚道 不盡人情
如果牆上沒有多餘殘膠或是破壞 裡說應該是不用重新粉刷
看能不能再跟房東談談看
只要不要太誇張房東不應該這樣要求的,除非破壞的很離譜 還是要看合約的內容如果仔明有恢復原狀 那就有得吵了 因為不太可能完全沒有汙損 畢竟住四年了<br><br><br><br><br><div></div>
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